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追求房地買賣全面透明
秉持原則：「只做自己專業判斷後的合理買賣」
房屋土地－行情估價
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市價行情與銷售策略討論
在簽署銷售委託前，我會替您計算合理的標的物行情並討論進一步銷售策略。我們的共同目標是「賣出去」，而不是根據心情漫天喊價。
買賣流程－資訊介紹
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委託簽署與合約細節說明
在簽署銷售委託時，我會將合約上的重點條文作詳細解說。包含合約應記載、銷售價格、房仲服務費、違約責任等事項，確保您安心委託給我。
市場反應－彈性策略
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快速曝光與即時價格調整
在簽署銷售委託後，廣告會在短時間內於各管道曝光並正式帶看。行銷的力道絕對充足，若仍舊無任何消息，即代表開價確實高於市場行情。
現場廣告佈置
專簽物件：不動產標的現場＆周邊實體廣告曝光（業務駐場、佈告欄、三角板、旗幟、海報、廣告派送 etc.）
線上平台曝光
業界知名品牌官網、591、樂屋網、好房網及吉屋網等平台曝光。毋須煩惱廣告費、銷售文案及圖片拍攝。
社群廣告投放
結合數位社群時代，標的資訊曝光於Facebook專頁＆社團、Google商家、Line社群與各大房地產相關論壇。
口碑人脈銷售
全臺南上百間企業品牌加盟店聯賣制度，數千位房仲們共同合作銷售，強化口碑行銷，短時間內立刻成交。
臺南不動產經紀人｜形象短片
服務細節：注重流程多重保障
重要觀念：「經紀人非廉價服務，請相互尊重」
注重服務細節相互保障
重要觀念：「經紀人非廉價服務，請相互尊重」
Step 1 討論銷售策略
初次雙方做接觸，屋主可透過訊息、電話或是當面會做銷售諮詢。詳細內容包含瞭解標的物條件、銷售緣由、優劣勢介紹、合理行情價格與策略分析。
Stop 雙方理念不同
做完行情與及策略分析後，若屋主希望按照自己的想法執行，為避免合作理念不同，我會尊重並轉介其他臺南房仲業者，避免耽擱屋主後續寶貴時間。
Step 2 簽署委託契約
若有緣雙方在價格與默契上能達到共識，會當面拿公司委託書跟屋主做詳細解說，簽署委託書，並直接於現場完成平面圖繪製及屋況圖拍攝，效率果決。
Step 3 廣告資料曝光
簽完銷售委託後，將會在短時間製作完成不動產說明書，並正式透過個人、同事們、品牌聯賣同業、公司等名義於各大平台上架廣告，快速擴散精準曝光。
Step 4 買方客戶帶看
正式進入房屋帶看環節，為每組買方進行完整標的物資訊之講解．保障資訊對等。也會同步釐清買方之購屋條件是否相符，降低買賣流程差錯風險。
Step 5 特約代書簽約
買方出價並得到屋主同意後，我將會於短時間內安排特約代書簽約並追蹤買賣進度。每筆交易皆有「履約保證」保障流程安全，確保圓滿結案交屋。
《不動產委託諮詢｜注意事項》
由於業務繁多，為保障既有客戶之服務品質，現階段除親友轉介，暫不提供「代客找房」服務，但如有房屋土地「委託銷售」事宜，歡迎來信討論細節。為確保雙方討論之效率，煩請確認資訊提供完整，方便我做後續聯繫，感謝您的體諒。